30 сентября 2024, 05:38
Актуализация программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края» на 2014 – 2043 годы
Для актуализации программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края» на 2014 – 2043 годы утвержденной постановлением Администрации Алтайского края от 27.03.2014 №146 (далее Программа), которая осуществляется ежегодно, собственникам помещений многоквартирного дома необходимо просчитать по предельной стоимости в соответствие с Постановлением Правительства Алтайского края от 02.12.2022 №462 «Об установлении размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в том числе являющихся объектами культурного наследия» размер соответствующих услуг и оставить в Программе только те работы, проведение которых может быть обеспечено за счет денежных средств собственников помещений дома.
Предлагаем также рассмотреть возможность исключения из Программы таких работ, проведение которых возможно в рамках текущего ремонта или за несколько периодов.
Решение должно быть принято на общем собрании собственников, проведенном в соответствии с действующими нормами жилищного законодательства, и оформлено протоколом, составленным с учетом требований, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28.01.2019 № 44/пр.
Виды работ должны быть указаны строго в соответствии с требованиями Закона Алтайского края от 28.06.2013 №37-ЗС «О регулировании некоторых отношений по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края»:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома;
7) переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую, устройство выходов на кровлю;
8) утепление фасада;
9) установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа).
Для увеличения доходной части Программы, на общем собрании собственников помещений необходимо рассмотреть вопрос об увеличении размера взносов на капитальный ремонт, сокращение задолженности собственников помещений в доме перед фондом капитального ремонта.
Копию протокола необходимо направить в адрес Администрации Шипуновского района Алтайского края. Все протоколы будут рассмотрены на комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта.
Образцы документов (протоколов и приложений) размещены на сайте некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (https://fkr22.ru).
Вопросы по предоставлению протоколов общих собраний по тел.: 21-6-24 комитет по строительству, архитектуре и ЖКХ Администрации Шипуновского района Алтайского края или 51 кабинет здания Администрации Шипуновского района Алтайского края.
Предлагаем также рассмотреть возможность исключения из Программы таких работ, проведение которых возможно в рамках текущего ремонта или за несколько периодов.
Решение должно быть принято на общем собрании собственников, проведенном в соответствии с действующими нормами жилищного законодательства, и оформлено протоколом, составленным с учетом требований, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28.01.2019 № 44/пр.
Виды работ должны быть указаны строго в соответствии с требованиями Закона Алтайского края от 28.06.2013 №37-ЗС «О регулировании некоторых отношений по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края»:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома;
7) переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую, устройство выходов на кровлю;
8) утепление фасада;
9) установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа).
Для увеличения доходной части Программы, на общем собрании собственников помещений необходимо рассмотреть вопрос об увеличении размера взносов на капитальный ремонт, сокращение задолженности собственников помещений в доме перед фондом капитального ремонта.
Копию протокола необходимо направить в адрес Администрации Шипуновского района Алтайского края. Все протоколы будут рассмотрены на комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта.
Образцы документов (протоколов и приложений) размещены на сайте некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (https://fkr22.ru).
Вопросы по предоставлению протоколов общих собраний по тел.: 21-6-24 комитет по строительству, архитектуре и ЖКХ Администрации Шипуновского района Алтайского края или 51 кабинет здания Администрации Шипуновского района Алтайского края.