Целями проведения комплексных кадастровых работ являются наполнение Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) полными
и точными сведениями об объектах недвижимости, расположенных в кадастровых кварталах, где проводятся работы, устранение реестровых ошибок.
Правообладателям ранее учтенных объектов недвижимости (земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства), расположенных в указанных кадастровых кварталах представляется уникальная возможность предоставить кадастровому инженеру документы, подтверждающие права на объекты недвижимости, а также сообщить сведения об адресе электронной почты и почтовом адресе.
При уточнении местоположения границ земельного участка, осуществляемого в процессе выполнения комплексных кадастровых работ, возможно увеличение указанной в ЕГРН площади земельного участка на величину не превышающую предельного минимального размера, установленного Правилами землепользования и застройки либо на величину не более чем на 10%, в случае если предельный минимальный размер не установлен.
Кроме того, правообладатели объектов недвижимости, расположенных на территории выполнения комплексных кадастровых работ, не вправе препятствовать их выполнению и обязаны обеспечить доступ к указанным объектам недвижимости исполнителю комплексных кадастровых работ, в установленное графиком время.
Важно отметить, что с 1 марта 2025 года регистрационные действия в отношении земельного участка не смогут быть выполнены, если в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении его границ. Также нельзя будет поставить на кадастровый учёт, оформить права и совершить сделки со зданиями, сооружениями, объектами незавершенного строительства, расположенными на земельном участке без учтённых границ.
Ввиду того, что на территории села Шипуново Шипуновского района Алтайского края проводятся комплексные кадастровые работы за счет средств федерального бюджета, владельцы ранее учтённых объектов недвижимости, расположенных на данной территории, могут оформить границы своих объектов в рамках комплексных кадастровых работ бесплатно без необходимости подготовки за плату межевых либо технических планов.
«По результатам комплексных кадастровых работ в ЕГРН будут внесены достоверные и точные сведения о местоположении границ земельных участков и объектов капитального строительства, а также устранены реестровые ошибки, что повысит уровень юридической защиты прав и законных интересов правообладателей объектов недвижимости, поможет избежать гражданам судебных споров и т.д.», - отметил Юрий Калашников, руководитель Управления Росреестра по Алтайскому краю.
По всем вопросам обращаться в администрацию Шипуновского района или в Филиал ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю по номерам тел.:
8 (3852) 55-76-59, 8-913-221-94-86.